1990〜2000年築, 専有面積52.20㎡〜72.20㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ナイスアーバン石川台
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩6分
1995年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
7,616万円
122.4万円/㎡
3,921
6,384
8,847
11,310
AI査定結果
推定相場価格
7,616万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,384万円〜8,847万円
102.6万円/㎡〜142.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月21日
ナイスアーバン石川台
6,980万円（112.2万円/㎡）/ 1階 / 62.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は96.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 6,980万円 | 112.2万円 | 1階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 5,580万円 | 96.3万円 | 1階 | 57.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 7,480万円 | 120.3万円 | 1階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 5,099万円 | 88.0万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 5,299万円 | 91.5万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 5,399万円 | 93.2万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 5,599万円 | 96.6万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 5,680万円 | 94.0万円 | 5階 | 60.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 5,799万円 | 100.1万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 5,980万円 | 99.0万円 | 5階 | 60.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,999万円 | 103.5万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 4,520万円 | 78.0万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 4,800万円 | 82.8万円 | 2階 | 57.94㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は98.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,980万円 | 112.2万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/04 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 駅分 | 5,990万円 | 85.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/07 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/13 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,598万円 | 87.1万円 | 64.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/06 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 84.2万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 貴島ビル 大田区田園調布三丁目 | 田園調布駅2分 | 10,006万円 | 133.8万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/17 | エンゼルハイム東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 6,998万円 | 113.1万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/12 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,998万円 | 108.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/02 | ファミール洗足池公園サウスヒルズ 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 6,480万円 | 87.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/01 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 6,780万円 | 95.6万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン田園調布一丁目 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 7,580万円 | 105.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,110万円 | 94.5万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/24 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
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